特別
告知

一、****商鋪?zhàn)C載面積為總面積，尚未分割單獨(dú)面積，所占土地性質(zhì)為劃撥，出租方已出具說明；****商鋪無抵押。

二、****商鋪?zhàn)C載門牌號為烏市沙區(qū)西虹路118號，根據(jù)《**市沙區(qū)門牌號碼變更說明》，變更門牌號碼為烏市沙區(qū)西虹路40號。

三、****商鋪?zhàn)C載權(quán)利人名****集團(tuán)公司，為出租方曾用名，房權(quán)證所有權(quán)人名稱尚未變更。

四、本次評估結(jié)果為含增值稅價值。

五、本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于出租方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，****交易所對公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證。提醒意向承租方應(yīng)當(dāng)在報名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質(zhì)是否滿足承租后經(jīng)營性質(zhì)的需要，自行了解房產(chǎn)安全質(zhì)量、消防及竣工驗(yàn)收等相關(guān)情況，自行了解該租賃房屋建筑物等資產(chǎn)的詳細(xì)情況和產(chǎn)權(quán)瑕疵。自行實(shí)地考察租賃物現(xiàn)狀，（項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應(yīng)充分并理性判斷承租資產(chǎn)風(fēng)險，并在結(jié)合自身風(fēng)險承受能力的同時自愿進(jìn)行報名。意向承租方承租后，因租賃資產(chǎn)瑕疵所產(chǎn)生的一切風(fēng)險及無法辦理相關(guān)經(jīng)營性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，****交易所無關(guān)。

六、意向承租方在報名前須持雙方蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》****交易所報名登記并繳納保證金。

七、其他詳見《評估報告》《租賃方案》等備查資料。

交易
條件

交易價款支付方式

一次性支付

一、意向承租方須具有良好的商業(yè)信譽(yù)。
二、意向承租方須有良好的財務(wù)狀況和支付能力。
三、意向承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全的民事行為能力。
四、本項(xiàng)目單獨(dú)租賃。
五、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租 。
六、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

與租賃相關(guān)的其他條件

一、意向承租方須自行進(jìn)行現(xiàn)場標(biāo)的物勘查；標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行租賃，意向承租方須自行去現(xiàn)場詳查標(biāo)的后進(jìn)行承租登記。項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入勘查期，意向承租方通過資格確認(rèn)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本資產(chǎn)租賃項(xiàng)目所涉及資產(chǎn)評估報告等所披露內(nèi)容以及完成對本項(xiàng)目的全部勘查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受資產(chǎn)租賃公告之內(nèi)容，且依據(jù)其勘查結(jié)果等內(nèi)容同意對標(biāo)的按其現(xiàn)狀全部承租，不得以不了解租賃標(biāo)的為由解除租賃關(guān)系。承租方在租賃后對標(biāo)的提****交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

二、意向承租方應(yīng)在獲得最終確認(rèn)之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽署《資產(chǎn)租賃合同》，承租方在《資產(chǎn)租賃合同》簽署后5個工作日內(nèi),****交易所指定賬戶支付除已繳納保證金之外的全部剩余交易價款及交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。

三、本次租賃標(biāo)的掛牌租金為12萬元/年。

四、租賃期限：3年。

五、租金支付方式：承租方按照“先支付，后使用”的原則，以提前30天預(yù)交的方式每年向出租方交納租金。從合同生效起，每年以0%遞增率增收租金。