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(2024)1322**市**區(qū)騰飛一街49-1號(hào)辦公樓1層、環(huán)保屋、車庫(kù)、鍋爐房、 附屬用房及院地整體出租（租期10年）

權(quán)益性資產(chǎn)

程女士

024-****6102

房產(chǎn)出租

意向承租方辦理承租登記前須到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人： 陶虎 ，聯(lián)系電話： 139****0937 。意向承租方須提前與出租方取得聯(lián)系，由出租方統(tǒng)一安排時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)踏勘，出租方不接待未經(jīng)批準(zhǔn)的踏勘要求。踏勘完畢后，意向承租方須與出租方現(xiàn)場(chǎng)簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)函》（出租方加蓋公章，****公司的加蓋公章，意向承租方是自然人的簽字），《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)函》作為承租申請(qǐng)資料之一，與其他申請(qǐng)資料一并提交上傳。踏勘期間產(chǎn)生的費(fèi)用由意向承租方自行承擔(dān)。

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**省/**市

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董事會(huì)決議

董事會(huì)決議

(2024)1322**市**區(qū)騰飛一街49-1號(hào)辦公樓1層、環(huán)保屋、車庫(kù)、鍋爐房、 附屬用房及院地整體出租（租期10年）

**省 / **市 / **區(qū)

31.9萬(wàn)元/年

10年

1個(gè)

按租賃合同約定

2622.19平方米

年付，上打租

附屬設(shè)施齊全

每4年按照上一年的租金遞增5%

簽訂租賃合同5個(gè)工作日內(nèi)向出租方交納26583元作為押金

水、電、氣、物業(yè)費(fèi)、維修金等其他日常經(jīng)營(yíng)費(fèi)用由承租方繳納，采暖費(fèi)由出租方承擔(dān)

不改變房屋主體結(jié)構(gòu)，符合國(guó)家相關(guān)管理規(guī)定，不得非法存放?；闷芳吧婕胺课菔褂冒踩幕顒?dòng)

**市**區(qū)騰飛一街49-1號(hào)

經(jīng)出租方同意后方可裝修改造，裝修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

31.9萬(wàn)元/年

分期支付

房產(chǎn)證載權(quán)利****公司，****公司******集團(tuán)有限公司于2022年6月24日抵債給****，房產(chǎn)由****實(shí)際管理至今，房產(chǎn)不涉及查封、抵押，未設(shè)置他項(xiàng)權(quán)利。該處房產(chǎn)目前為閑置狀態(tài)。

1、意向承租方辦理承租登記前須到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人： 陶虎 ，聯(lián)系電話： 139****0937 。意向承租方須提前與出租方取得聯(lián)系，由出租方統(tǒng)一安排時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)踏勘，出租方不接待未經(jīng)批準(zhǔn)的踏勘要求。踏勘完畢后，意向承租方須與出租方現(xiàn)場(chǎng)簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)函》（出租方加蓋公章，****公司的加蓋公章，意向承租方是自然人的簽字），《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)函》作為承租申請(qǐng)資料之一，與其他申請(qǐng)資料一并提交上傳。踏勘期間產(chǎn)生的費(fèi)用由意向承租方自行承擔(dān)。
2、意向承租方須在掛牌截止日16：00前，辦理承租登記手續(xù)并交納交易保證金至沈****銀行提供的到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
3、意向承租方遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金，即視為對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解出租標(biāo)的實(shí)際狀況為由退還出租標(biāo)的，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)終止本次交易，并重新招租。
4、被確定為最終承租方后次日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署租賃合同，并按照出租標(biāo)的實(shí)際狀況與出租方進(jìn)行房產(chǎn)交接，包括但不限于確認(rèn)出租標(biāo)的的實(shí)際狀態(tài)及物業(yè)、水、電、等相關(guān)費(fèi)用的欠繳情況，合同簽署日期（含當(dāng)天）之前欠繳的費(fèi)用由出租方承擔(dān)，租賃合同簽署之日后產(chǎn)出的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。在租賃合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清首期租金及交易服務(wù)費(fèi)至沈交所指定賬戶。
5、承租方不得擅自拆、改房屋主體結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)借標(biāo)的場(chǎng)所使用權(quán)，在租賃期間一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均由承租方獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。
6、成交之后由出租方為承租方開(kāi)具租金發(fā)票。

承租方須為具****公司或個(gè)人

是

交易保證金應(yīng)交33.2291萬(wàn)元人民幣

掛牌公告期內(nèi)16:00之前交納

網(wǎng)上支付,銀行轉(zhuǎn)賬

扣除交易服務(wù)費(fèi)后剩余保證金沖抵價(jià)款轉(zhuǎn)付出租方

1、意向承租方被確定為承租方后，交易雙方簽訂租賃合同，待承租方支付首期租金后，該保證金轉(zhuǎn)為部分租金。沈交所在出具交易憑證后，將租金轉(zhuǎn)入到出租方指定帳戶。
2、如非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)下列情況之一,其交納的保證金不予退還：
（1）在標(biāo)的設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方撤回承租申請(qǐng)的；
（2）信息披露期滿后，只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方，按轉(zhuǎn)讓底價(jià)與意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則，接受公告轉(zhuǎn)讓條件及要求與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同直接受讓；
（3）信息披露期滿后，產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；
（4）在競(jìng)價(jià)程序中全部意向承租方未按照沈交所的相關(guān)規(guī)則在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)價(jià)、或意向承租方的出價(jià)低于出租底價(jià)的；
（5）競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后，意向承租方在依沈交所交易規(guī)則被確定成為最終承租方后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與出租方簽署租賃合同的；
（6）意向承租方被確定成為最終承租方后未在約定的時(shí)間內(nèi)足額支付交易款余額的。
3、意向承租方成為最終承租方的，其保證金按租賃合同約定處置；未成為最終承租方的，且不涉及保證金扣除情形的，其交納的保證金在信息披露結(jié)果通知發(fā)出次日起5個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還。

自公告之日起10個(gè)工作日

不變更掛牌條件按照5個(gè)工作日延展,直到征集到意向承租方

協(xié)議轉(zhuǎn)讓(意向承租方同意按公告出租條件直接協(xié)議承租)

動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

319000

1000

是

120

2024-09-09 08:30:00

2024-09-24 09:00:00