（第 1 次發(fā)布）

市交易編號： 鎮(zhèn)集資交﹝2024﹞0232號

受 **** 的委托，定于 2024-12-20日 9:00 在 **街道****服務(wù)中心 對 **** 的 ****商鋪 項目（項目編號： **** ）進行競投，本項目采用 電子競投 方式進行，歡迎符合資格條件的意向人參與競投。

一、競投人資格要求

（一） 無 。

（二）符合項目業(yè)主方要求的其他資質(zhì)： 無 。

二、資產(chǎn)情況

（一）交易資產(chǎn)類型：。

（二）交易資產(chǎn)地址：****村委會。

（三）交易資產(chǎn)面積：680.00平方米。

（四）交易資產(chǎn)的用途：。

（五）交易資產(chǎn)用途說明：商鋪出租。

（六）交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀：（合同到期日為2044-12-31）。

（七）產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀：無。

注：本次交易不組織實地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實物為準(zhǔn)，競投人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

三、交易要求

（一）交易底價、交易保證金、繳納土地管理費

1、交易底價： 40800.00 元/年（交易底價由****于2024-07-19日在村民代表大會會議表決作出） 。

2、競投自然遞增報價： 100.00 元/年 。

3、租金遞增方式：從第1個月開始，每60個月遞增一次，租金遞增方式比例，每次遞增幅度為上期交納租金的10.00(固定值單位為元/比例單位為%) 。

4、繳納保證金截止時間：2024-12-18日23:59。

5、交易競投保證金為￥ 17000.00元（大寫： 壹萬柒仟元整 ）競投人必須根據(jù)本項目《交易文件》的交易保證金要求及交****銀行收款賬號，****銀行轉(zhuǎn)賬方式確保資金到達(dá)指定賬號（轉(zhuǎn)賬時在用途欄或附加信息欄請?zhí)顚憽案偼督灰妆ＷC金”）。競投人成功競得的，交易保證金將在合同簽訂后5個工作日內(nèi)不計息按交易公告約定轉(zhuǎn)為合同履約保證金。如交易保證金金額超過合同履約保證金的，超出部分將在合同簽訂后5個工作日內(nèi)不計息返還給競得人；若交易保證金金額少于合同履約保證金的，由競得人向出租方補足。競投人未成功競得的，交易保證金將在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)一次性全額不計息按原賬號返還。

保證金開戶名稱：**市****公司

開 戶 行：********公司

賬 號：800********812370-00770

6、競投人支付交易保證金的戶名要與報名名稱及實際參加競投會的競投人名稱相符，否則，不接受其競投。

（二）租賃/承包期限：20.00年，自2025-01-01起至2044-12-31止；

免租期:無;

（三）其他需要約定的事項:

村集體土地流轉(zhuǎn)管理服務(wù)費為 0.00 元 ；

村集體管理人員土地流轉(zhuǎn)居間服務(wù)費為 0.00元。

注：本次交易只負(fù)責(zé)決定受讓人或**伙伴，項目交付、產(chǎn)權(quán)和股權(quán)交割手續(xù)按照國家相關(guān)法規(guī)辦理，不屬于本次交易內(nèi)容，本交易服務(wù)機構(gòu)不負(fù)連帶責(zé)任。

四、時間安排及要求

（一）公告時間： 2024-09-06 至 2024-09-13

（二）報名時間：競投人可于 2024-09-06 至 2024-12-18 17:30時登陸**市農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺網(wǎng)站中的【網(wǎng)上競投】模塊，選擇本項目進行網(wǎng)上報名，填寫報名信息并完整上傳與項目資質(zhì)要求相符的資料，完成報名流程。

（三）如未在我網(wǎng)絡(luò)平臺注冊的競投人，需登陸**市農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺網(wǎng)站中進行用戶注冊，首次注冊的用戶在完成網(wǎng)上注冊資料填寫，待審核通過后，用戶可在【網(wǎng)上競投】模塊中選擇本項目進行報名。

（四）競投時間： 2024-12-20日9:00 至 2024-12-20日11:00 （項目競投開始后，接受競投人在項目競投頁面按照自然遞增價出價或高于自然遞增價的整數(shù)出價，一旦出價，不予撤銷。）

（五）關(guān)于【保證金及違約違規(guī)責(zé)任】的說明： 對中標(biāo)的競投人未按時簽訂合同或未按發(fā)標(biāo)單位要求繳交押金、事后審核不符合投標(biāo)要求等相關(guān)款項的，則視作放棄租用、受讓或承包，競投人已繳納的保證金由發(fā)標(biāo)單位作罰沒處理，對交易標(biāo)的發(fā)標(biāo)單位有權(quán)另作處理。

注：農(nóng)村集體資產(chǎn)進行交易時，項目業(yè)****小組到現(xiàn)場見證監(jiān)督。監(jiān)督小組人數(shù)在4名以上，成員由村領(lǐng)導(dǎo)班子成員或經(jīng)濟社理事會、監(jiān)事會及街道交易管理機構(gòu)、廉情監(jiān)察站成員組成。

五、其他事項詳見《交易文件》

競投人可登陸**市農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺http://www.****.cn/下載項目交易文件，或點擊交易公告下面的《交易文件》下載。

六、聯(lián)系方式

（一）項目業(yè)主單位的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式：

項目業(yè)主單位名稱：****

項目業(yè)主方單位地址：****委員會

聯(lián) 系 人： 梁禹華

聯(lián) 系 電 話：138****6528

（二）交易服務(wù)機構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式：

交易機構(gòu)名稱：**街道****服務(wù)中心

地 址：****辦事處

聯(lián) 系 人： 柯紫文

聯(lián) 系 方 式：0668-****116

**街道****服務(wù)中心

2024年9月5日