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關(guān)于**市**縣679套房屋整體公開掛牌出售的

公 告

經(jīng)批準(zhǔn)，現(xiàn)就**市**縣679套房屋整體公開掛牌出售的房屋公告如下。

一、出售人名稱、地址及聯(lián)系電話

出售人：****（以下簡稱“渝墊集團(tuán)”）

地 址：**市**縣**街道桂西大道南二段2號（金融科技大廈）

聯(lián)系電話: ****1888

二、掛牌房屋概況

**市**縣合計679套住宅、商業(yè)、辦公、倉儲、停車用房等房屋整體公開掛牌出售。其中春花小區(qū)位于**縣**街道文春街，本次掛網(wǎng)銷售16套；**路小區(qū)位于桂溪鎮(zhèn)鳳西路100號，本次掛網(wǎng)銷售29套；三合苑小區(qū)位于**縣桂溪街道**大道9號，本次掛網(wǎng)銷售49套；桂北二區(qū)小區(qū)、桂北二區(qū)二期小區(qū)位****辦事處北西街92號、100號，本次掛網(wǎng)銷售41套；三合安置小區(qū)位于**縣桂溪鎮(zhèn)**北路1號，本次掛網(wǎng)銷售110套；位于**縣桂溪街道白龍路250號、85號，本次掛網(wǎng)銷售99套；**馨苑、**麗苑小區(qū)位****辦事處**社區(qū)，本次掛網(wǎng)銷售252套；其他零散商業(yè)服務(wù)、辦公、倉儲用房等房屋，本次掛網(wǎng)銷售83套。具體房屋情況及掛網(wǎng)底價詳見附件（679套房屋掛網(wǎng)底價明細(xì)表）。

三、競買者資格

中華人民**國境內(nèi)外的公民、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可報名參加競買。

四、掛牌競買時間及地點

（一）掛牌方式：一次性整體公開掛牌。

（二）揭牌次數(shù)：揭牌1次，揭牌時間：2024年9月19日9:00時。

（三）競買地點：**縣**街道****機(jī)關(guān)辦公中心2號樓2樓，****交易中心開標(biāo)室1。

（四）競買保證金繳納截止時間：揭牌時間前1個工作日內(nèi)18:00以前。

五、報名方式及競買資格審核

（一）競買者可登錄**市公共**交易網(wǎng)（**縣）https://www.****.com/dianjiangweb查看相關(guān)要求，將競買保證金總售價的1%（267萬元）匯入指定的賬戶（收款單位：****交易中心，開戶行：**銀行**支行，賬號：820********0584）。

（二）已繳納保證金的競買者，須在揭牌前1小時至揭牌前5分鐘內(nèi)****交易中心開標(biāo)室1簽到，并提交經(jīng)審核過的居民身份證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，委托他人代買的，還須提供授權(quán)委托書原件、受委托人身份證復(fù)印件。

六、競得人確定

（一）報價原則

1.競買者以現(xiàn)場填寫報價表的方式進(jìn)行報價。

2.競買者需將所有房屋整體進(jìn)行報價。

3.報價金額等于或高于所有房屋整體掛網(wǎng)底價的為有效報價，低于底價的為無效報價。

4.大小寫報價金額填寫不一致的，以大寫為準(zhǔn)。

（二）成交確認(rèn)

1.只有1個有效報價的，其有效報價競買者為該全部套房的競得人，所報價為成交價。

2.出現(xiàn)2個或2個以上有效報價的，其最高有效報價競買者為該全部套房的競得人，所報價為成交價。

3.最高有效報價出現(xiàn)相同金額時，由相同報價競買者進(jìn)行第2次競價。

（1）第2次競價的報價不得低于上輪的最高有效報價，第2次競價報價高者為競得人，其報價為成交價。競買者放棄第2次競價或第2次報價低于第一輪最高報價的，其競買保證金不予退還。

（2）若第2次競價最高有效報價仍出現(xiàn)相同金額的，則采取現(xiàn)場隨機(jī)抽選方式確定競得人，其第2次報價為成交價。

七、合同簽訂

競得者在競買活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)，****營銷中心（金融科技大廈）簽訂《房屋買賣合同》。

八、房款及其它款項支付時間和方式

競得人競得房屋后競買保證金轉(zhuǎn)為已繳房款。未違反交易規(guī)則的未競得人，在交易活動結(jié)束后****交易中心申請退還競買保證金，****交易中心在2個工作日內(nèi)無息退還。

房款繳款賬戶（收款單位：****交易中心，開戶行：**銀行**支行，賬號：820********0584）。如一次性付清全部價款，繳款期限為合同生效之日起5個工作日內(nèi)；如分期付款，分期首付款為總價款30%，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)支付，其余款應(yīng)當(dāng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效足額擔(dān)保，****銀行貸款利率支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過1年。競得人未按上述要求繳納住宅房屋全款或者首付款的，則從合同生效第16天起按超出時間天數(shù)以每天萬分之一的比例計算和繳納逾期付款違約金，且從合同生效第16天起算最多不超過3個月，超過3個月視為放棄本次交易房屋競得權(quán)，保證金不予退還，渝墊集團(tuán)將此套房屋重新掛網(wǎng)銷售。

九、出具交易憑證

產(chǎn)權(quán)交易合同生效，并且受讓方按照合同約定支付交易價款后，****中心及時為交易雙方出具交易憑證。

十、不動產(chǎn)權(quán)證辦理

****集團(tuán)辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》后7個工作日內(nèi)，將填寫并簽字完善的權(quán)屬登記申請書、代辦委托書和身份證復(fù)印件，權(quán)利人為兩人或兩人以上的需簽訂份額約定書****集團(tuán)。

渝墊集團(tuán)在收到競得人提供的辦理產(chǎn)權(quán)登記的完善資料且競得人按上述要求繳納價款后1年內(nèi)，為競得人辦結(jié)房屋不動產(chǎn)權(quán)證書。

十一、房屋移交及物業(yè)管理費(fèi)用

（一）競得者一次性繳清全款的，****營銷中心（金融科技大廈）領(lǐng)取《鑰匙發(fā)放通知書》。

（二）競得者選擇住宅房屋按揭付款的，在繳清首付款、簽訂《房屋買賣合同》并在銀行成功辦理住宅房屋按揭貸款及抵押登記等相關(guān)的手續(xù)后，****營銷中心（金融科技大廈）領(lǐng)取《鑰匙發(fā)放通知書》。

****集團(tuán)在辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后及時通知競得者辦理房屋交付手續(xù)，****集團(tuán)通知后15個工作日內(nèi)辦理接房手續(xù)；若競得者在規(guī)定時間內(nèi)未辦理接房手續(xù)的，自接到通知后第16個工作日起視為競得者自動接房，所有房屋產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)等相關(guān)責(zé)任由競得者自行承擔(dān)。

（****集團(tuán)出具的《鑰匙發(fā)放通知書》，到****管理處辦理住宅房屋交付手續(xù)及繳交房屋物業(yè)管理費(fèi)。

十二、未盡事宜，以現(xiàn)場答疑為準(zhǔn)。

附件：679套房屋掛網(wǎng)底價明細(xì)表

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2024年8月20日