受****委托，****將以公開招標(biāo)方式，對****物業(yè)管理項(xiàng)目實(shí)施采購?，F(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商參加投標(biāo)。

本項(xiàng)目為遠(yuǎn)程招投標(biāo)，一律不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件，只接受加蓋投標(biāo)人電子簽章的電子投標(biāo)文件（以通過**公共**電子簽章客戶端正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）。供應(yīng)商參加投標(biāo)前須辦理CA數(shù)字證書（USBKEY）和電子簽章。投標(biāo)人須按招標(biāo)文件的規(guī)定在****招投標(biāo)系統(tǒng)中提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的電子投標(biāo)文件（以通過**公共**電子簽章客戶端正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）。

一、項(xiàng)目名稱和編號

（一）項(xiàng)目名稱：****物業(yè)管理項(xiàng)目

（二）項(xiàng)目編號：****

二、項(xiàng)目內(nèi)容

第一包：物業(yè)管理服務(wù)，合同履行期限：2年。

三、項(xiàng)目預(yù)算

第一包：****0000元。

四、供應(yīng)商資格要求（實(shí)質(zhì)性要求）

（一）供應(yīng)商應(yīng)具備獨(dú)立法人資格。供應(yīng)商或聯(lián)合體任意一方應(yīng)具備《食品經(jīng)營許可證》，經(jīng)營項(xiàng)目至少包含食品經(jīng)營管理或餐飲服務(wù)管理，提供證書掃描件；

（二）供應(yīng)商或聯(lián)合體任意一方若是自行招用保安員的單位，需承諾自開始保安服務(wù)之日起30****政府**機(jī)關(guān)備案，或具備《保安服務(wù)許可證》，提供證書掃描件；

（三）投標(biāo)人須具備《****政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件，提供以下材料：

1. ****事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團(tuán)****基金會法人登記證書掃描件或自然人的身份證明掃描件。

2. 財(cái)務(wù)狀況報(bào)告等相關(guān)材料：

A.****事務(wù)所審計(jì)的2023年度財(cái)務(wù)報(bào)告掃描件。

B. 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度的書面聲明。

注：A、B兩項(xiàng)提供任意一項(xiàng)均可。

3. 依法繳納稅收和社會保障資金的書面聲明。

4. 投標(biāo)截止日前3年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至開標(biāo)日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）。

5. 提交具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力證明材料。

（四）在不違反《物業(yè)管理?xiàng)l例》的前提下，本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均應(yīng)滿足上述第三條要求。

五、****政府采購政策

按照《****政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔2016〕125號）的要求，根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日解密截止時間“信用中國”網(wǎng)站（www.****.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.****.cn）的信息，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《****政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，****政府采購活動，同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔。

六、獲取招標(biāo)文件時間、方式

（一）獲取招標(biāo)文件時間：2024年7月4日至2024年7月11日，每日9:00至17:00（**時間，法定節(jié)假日除外）。

（二）獲取招標(biāo)文件的方式：

1. 獲取招標(biāo)文件網(wǎng)址：使用****公司發(fā)出的CA數(shù)字證****認(rèn)證中心發(fā)出尚在有效期內(nèi)的CA數(shù)字證書仍可使用）登錄****網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.****.cn）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”-“市級集采機(jī)構(gòu)入口”下載招標(biāo)文件。

2. 供應(yīng)商注冊、CA數(shù)字證書（USBKey）領(lǐng)取、電子簽章辦理辦法：

（1）****網(wǎng)注冊：登錄****網(wǎng)（http://tjgpc.****.cn）首頁點(diǎn)擊“用戶注冊維護(hù)”，填寫相關(guān)內(nèi)容。****注冊窗口聯(lián)系電話：022-****8167。

（2）CA數(shù)字證書（USBKey）領(lǐng)取及電子簽章辦理：參見****網(wǎng)（http://tjgpc.****.cn）--服務(wù)指南--供應(yīng)商注冊、領(lǐng)取CA數(shù)字證書（USBKey）及電子簽章制章的流程。

CA數(shù)字證書辦理聯(lián)系電話：400-0566-110或022-****8059。

電子簽章辦理聯(lián)系電話：022-****8059。

（三）本項(xiàng)目不組織踏勘現(xiàn)場和標(biāo)前答疑會。

七、網(wǎng)上應(yīng)答時間

2024年7月4日9:00至2024年7月25日8:30，使用****公司發(fā)出的CA數(shù)字證****認(rèn)證中心發(fā)出尚在有效期內(nèi)的CA數(shù)字證書仍可使用）登陸****網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.****.cn）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”-“市級集采機(jī)構(gòu)入口”進(jìn)行應(yīng)答并提交。

網(wǎng)上應(yīng)答幫助鏈接：http://tjgpc.****.cn/webInfo/getWebInfoListForwebInfoClass.do?fkWebInfoclassId=W008

八、投標(biāo)截止時間及方式

（一）投標(biāo)截止時間：2024年7月25日8:30。投標(biāo)截止時間前提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的電子投標(biāo)文件（以通過**公共**電子簽章客戶端正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）方為有效投標(biāo)。

（二）投標(biāo)方式：本項(xiàng)目投標(biāo)采用網(wǎng)上電子投標(biāo)方式，投標(biāo)人須于投標(biāo)截止時間前使用****公司發(fā)出的CA數(shù)字證****認(rèn)證中心發(fā)出尚在有效期內(nèi)的CA數(shù)字證書仍可使用）登陸****網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.****.cn）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”-“市級集采機(jī)構(gòu)入口”提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的電子投標(biāo)文件（以通過**公共**電子簽章客戶端正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）。

九、開標(biāo)時間及方式

（一）開標(biāo)解密時間：2024年7月25日8:30至9:30完成開標(biāo)解密的投標(biāo)為有效投標(biāo)。

（二）開標(biāo)解密方式：本項(xiàng)目采用網(wǎng)上開標(biāo)方式，投標(biāo)人須于規(guī)定時間內(nèi)使用****公司發(fā)出的CA數(shù)字證****認(rèn)證中心發(fā)出尚在有效期內(nèi)的CA數(shù)字證書仍可使用）登陸****網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.****.cn）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”-“市級集采機(jī)構(gòu)入口”完成開標(biāo)解密。

（三）網(wǎng)上開標(biāo)公示時間：2024年7月25日9:30至12:00。投標(biāo)人可在規(guī)定時間內(nèi)使用****公司發(fā)出的CA數(shù)字證****認(rèn)證中心發(fā)出尚在有效期內(nèi)的CA數(shù)字證書仍可使用）登陸****網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.****.cn）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”-“市級集采機(jī)構(gòu)入口”自行查看開標(biāo)信息。

十、采購代理機(jī)構(gòu)名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

（一）采購代理機(jī)構(gòu)名稱：****

（二）采購代理機(jī)構(gòu)地址：**市**區(qū)**路79號二樓（郵編：300161）

（三）聯(lián)系人：郭曉剛、楊光、魯志強(qiáng)

（四）網(wǎng)址：http://tjgpc.****.cn

（五）對外辦公時間：法定工作日9:00～12:00，14:00～17:00

（六）咨詢服務(wù)電話：

1. 供應(yīng)商注冊咨詢：022-****8167

2. CA證書和電子簽章辦理咨詢：022-****8059

3. 采購文件咨詢：022-****8176

4. 網(wǎng)上應(yīng)答及解密操作咨詢：022-****8309

十一、采購人的名稱、地址和聯(lián)系方式

（一）采購人名稱：****

（二）采購人地址：**市**區(qū)光華路2號二宮公園內(nèi)

（三）采購人聯(lián)系人：潘恒

（四）采購人聯(lián)系電話：022-****6395

十二、質(zhì)疑方式

（一）供應(yīng)商認(rèn)為采購文件、采購過程和采購結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，按照本項(xiàng)目采購文件第三部分《投標(biāo)須知》“8. 詢問與質(zhì)疑”的相關(guān)規(guī)定，以書面原件形式針對同一采購程序環(huán)節(jié)一次性提出質(zhì)疑，否則不予受理。

采購人質(zhì)疑受理：

1. 聯(lián)系部門：****

2. 聯(lián)系地址：**市**區(qū)光華路2號二宮公園內(nèi)

3. 聯(lián) 系 人：孫欣

4. 聯(lián)系方式：022-****6153

（二）供應(yīng)商對質(zhì)疑答復(fù)不滿意的，或者采購人、****未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的，供應(yīng)商可以在質(zhì)疑答復(fù)期滿后15個工作日內(nèi)，向采購人同級財(cái)政部門提出投訴，逾期不予受理。

十三、公告期限

招標(biāo)公告的公告期限為5個工作日。

十四、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)

本項(xiàng)目按以下比例向中標(biāo)供應(yīng)商收取招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：

服務(wù)費(fèi)按差額定率累進(jìn)法計(jì)算，向下取整，精確到元。例如中標(biāo)金額為****000元，服務(wù)費(fèi)=****000×1%+（****000-****000）×0.8%+（****000-****000）×0.45%=50122.5元，服務(wù)費(fèi)繳納50122元。其中中標(biāo)金額以《中標(biāo)通知書》為準(zhǔn)。

中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)于中標(biāo)公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)繳納招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，繳費(fèi)單位名稱須與投標(biāo)單位名稱一致，繳費(fèi)時請注明項(xiàng)目編號及中標(biāo)包號。

名 稱：****交易中心

開戶行及賬號：****銀行****公司**明華支行

1205 0162 4900 0000 0675

銀行聯(lián)行號：105****39436

納稅人識別號：1212 0000 MB1E 44809C

地址：**市**區(qū)**路79號

繳費(fèi)及申請開票系統(tǒng)：http://pay.****.cn/

繳費(fèi)及開票咨詢電話：022-****2012

2024年7月4日

招標(biāo)文件（****）.docx