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浙江省溫州市鹿城區(qū)山福鎮(zhèn)雙潮隧道溫端(鐵路里程K202+344-K202+398)土地五年出借使用權(quán)

發(fā)布時(shí)間: 2024年06月15日
摘要信息
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相關(guān)單位:
***********公司企業(yè)信息

**省**市鹿**山福鎮(zhèn)雙潮隧道溫端(鐵路里程K202+344-K202+398)土地五年出借使用權(quán)

項(xiàng)目編號(hào):****
掛牌價(jià)格 出租面積
5.210500 萬(wàn)元(首年) 約2686平方米
交易品類資產(chǎn)出租
出租用途其他
所在地區(qū)**省 **市 鹿**
信息披露起始日期 信息披露截止日期 出租標(biāo)的地址 交易機(jī)構(gòu)
2024-06-17
2024-06-28
**省**市鹿**山福鎮(zhèn)雙潮隧道溫端(鐵路里程 K202+344-K202+398)土地

注冊(cè)、報(bào)名、競(jìng)價(jià)輔導(dǎo)請(qǐng)聯(lián)系 400-****-3939

出租方承諾

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);
(6)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等;
(8)在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺(tái)無(wú)關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易****交易所有限公司和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

標(biāo)的基本情況
出租土地基本情況 坐落位置 **省**市鹿**山福鎮(zhèn)雙潮隧道溫端(鐵路里程K202+344-K202+398)土地
土地證號(hào) **國(guó)用(2001)字第11-165號(hào)
土地面積 2686.00平方米
用途 鐵路
類型 劃撥
使用年限
已使用年限
使用期限
標(biāo)的狀態(tài) 空置
其他權(quán)利情況 無(wú)
其他披露事項(xiàng) 1、權(quán)證相關(guān)信息:國(guó)有土地使用證編號(hào)為**國(guó)用(2001)字第11-165號(hào),使用權(quán)類型為劃撥,用途為鐵路,權(quán)利人為******公司,現(xiàn)******公司委托出借方****對(duì)出借標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2、出借標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:按現(xiàn)狀。3、是否辦理抵押登記:否。4、是否設(shè)立居住權(quán):否。5、此次競(jìng)買(mǎi)僅為出借標(biāo)的出借使用權(quán),不包括出借標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買(mǎi)方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出借位置及面積,以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出借方為準(zhǔn)。
出租方簡(jiǎn)況
出租方基本情況 出租方名稱 ****
聯(lián)系人 吳經(jīng)理
聯(lián)系方式 固定電話:0577-****5882
聯(lián)系地址 **市人民西路錦園大廈16層
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價(jià) 5.210500 萬(wàn)元(首年)
是否有保留價(jià) 無(wú)
租金掛牌價(jià)備注 前三年土地使用費(fèi)不遞增,第四、第五年的使用費(fèi)在第三年基礎(chǔ)上遞增3%,土地使用費(fèi)實(shí)行一年一付。 是否優(yōu)先承租權(quán)情況
租金支付要求 采用先付款后使用的原則,出借期間土地使用費(fèi)實(shí)行一年一付,具體以出借協(xié)議書(shū)約定為準(zhǔn)。 出租用途 符合國(guó)家法律法規(guī)要求的用途(不許經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)禁止的,有消防安全隱患的,影響鐵路安全和外部環(huán)境,需要特別許可而未獲得許可的行業(yè)。)
與交易相關(guān)的其他條件 1、履約保證金:1萬(wàn)元。2、承借方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,如依法需由出借方提供有關(guān)資料辦理的,出借方協(xié)助提供。3、承借方須在承借前自行對(duì)出借標(biāo)的進(jìn)行全面了解,并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承借方參與競(jìng)買(mǎi)的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開(kāi)設(shè)審批(包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)),或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開(kāi)設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),承借方承諾獨(dú)立承擔(dān),出借方不對(duì)無(wú)法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。4、出借標(biāo)的使用過(guò)程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)由承借方承擔(dān),具體以出借協(xié)議約定為準(zhǔn)。5、出借標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用,交付時(shí)出借方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。6、承借方承借標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的,裝修方案需書(shū)面報(bào)出借方審核通過(guò)后方可進(jìn)行。7、承借方與出借方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂出借合同,如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂合同的,項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié),出借方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。8、承借方競(jìng)得后不得變更簽約人,未經(jīng)出借方書(shū)面同意,不得對(duì)出借標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、分租。承借方不得對(duì)出借標(biāo)的調(diào)換使用或抵押。9、出借協(xié)議中除承借方相關(guān)信息及土地使用費(fèi)價(jià)格條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。10、承借方不許經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)禁止的,有消防安全隱患的,影響鐵路安全和外部環(huán)境,需要特別許可而未獲得許可的行業(yè)。11、承借方在臨近鐵路30米范圍內(nèi)運(yùn)用大型設(shè)備(如挖機(jī)等)進(jìn)行作業(yè)操作,需及****公司工電部安全室報(bào)備并提供施工方案。若未報(bào)備施工,出借方有權(quán)單方面解除合同并按照《鐵路運(yùn)輸安全管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行考核。12、標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn),承借方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的相關(guān)業(yè)務(wù)應(yīng)符合規(guī)劃功能與《鐵路安全管理?xiàng)l例》及鐵路用地管理有關(guān)規(guī)定、涉及的所有事項(xiàng)均由承借方自行處理,一切風(fēng)險(xiǎn)由承借方自行承擔(dān)。13、****政府規(guī)劃、建設(shè)、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)等需要時(shí),出借方可行使單方通知解除權(quán),提前一個(gè)月書(shū)面通知承借方即可,承借方收到相關(guān)通知后,需無(wú)條件騰退土地,恢復(fù)到本次拍賣的狀態(tài),并按通知要求期限前,清除地上附著物、堆積物,****政府按期使用。14、出借方和承借方雙方必須簽訂出借項(xiàng)目安全責(zé)任書(shū),并嚴(yán)格履行。出借期間,有關(guān)該項(xiàng)目的消防等一切安全問(wèn)題概由承借方負(fù)責(zé),若給出借方及第三方造成損失的,承借方負(fù)責(zé)賠償。承借后,承借方需對(duì)場(chǎng)地與鐵路之間已過(guò)年限的隔離欄進(jìn)行整體更換。
租期 5年
有無(wú)免租期
免租期時(shí)間 3個(gè)月
是否包含在租期內(nèi)
承租方資格條件 1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、意向方報(bào)名時(shí)需提交出借方審核蓋章的《實(shí)地勘察證明》。
保證金事項(xiàng) 交納金額(萬(wàn)元) 1.00 交納時(shí)間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單完成支付為準(zhǔn))。
溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 1.競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)結(jié)束后,未被確定為承借方的競(jìng)買(mǎi)方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金情形的,其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還,返還方式:使用“余額支付模式”支付的,意向方所交競(jìng)買(mǎi)保證金將全額無(wú)息返還至競(jìng)買(mǎi)方的“我的賬戶”中;使用“掃碼支付(數(shù)字人民幣)模式”支付的,意向方所交競(jìng)買(mǎi)保證金將全額無(wú)息原路返還至付款人的數(shù)字人民幣錢(qián)包。2.項(xiàng)目成交(即競(jìng)買(mǎi)方被確定為承借方)后,承借方遞交的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除承借方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金,浙交所在項(xiàng)目成交后將立約保證金存放于出借方指定的賬戶(不計(jì)息),并按出借方書(shū)面通知函辦理。
信息披露其他事項(xiàng)
披露信息 信息披露期 公告之日起10個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 信息披露終結(jié)。
是否自動(dòng)延牌
延牌情況 目前已**0個(gè)周期,已**0個(gè)工作日
遴選方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
遴選方案主要內(nèi)容 1、信息披露期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止,期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無(wú)效。2、掛牌期滿后,如未征集到合格競(jìng)租方,則信息披露終結(jié)。3、信息披露期滿后,如征集到一家(或一家以上)競(jìng)買(mǎi)方,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。
項(xiàng)目附件 《報(bào)名所需材料清單及說(shuō)明》.docx
《授權(quán)委托書(shū)》.docx
《浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本 (動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)) 》.docx
《租賃合同樣稿》.docx
《實(shí)地勘察證明》2.docx
《特別事項(xiàng)約定》2.3.docx
標(biāo)的物位置
聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 趙女士 電話 0571-****5437
手機(jī) 188****5716
傳真 郵箱
地址 **省**市上****東路332號(hào)**國(guó)際4號(hào)樓18層 網(wǎng)址 www.****.com
附件(8)
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2024-06-15
招標(biāo)公告
浙江省溫州市鹿城區(qū)山福鎮(zhèn)雙潮隧道溫端(鐵路里程K202+344-K202+398)土地五年出借使用權(quán)
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