**區(qū)中新****聯(lián)合社定于 2024年5月31日10:30時(shí)對(duì)******聯(lián)社福永路21號(hào)廠房進(jìn)行公開(kāi)交易，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：****中心，本項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式進(jìn)行，歡迎有意參加單位前來(lái)競(jìng)價(jià)。

一、競(jìng)投租賃標(biāo)的物基本情況

標(biāo)的物的具體情況是由**區(qū)****聯(lián)合社以書(shū)面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競(jìng)投意向人須自行進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、測(cè)量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

競(jìng)價(jià)資質(zhì)要求：中華人民**國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外。

其他需說(shuō)明情況：

1.合同期內(nèi)如遇征收、征用，征地補(bǔ)償款、建筑物及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)屬出租方所有，其他補(bǔ)償費(fèi)按有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行 。

2.合同期滿，出租方無(wú)償收回該廠房及附屬設(shè)施。

3.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家環(huán)保方面的法律法規(guī)**策要求。

4.因廠房?jī)?nèi)房屋建設(shè)裝修時(shí)間較長(zhǎng)，多年未修，房屋屋頂出現(xiàn)漏水、房屋裝修表層出現(xiàn)脫落情況。為確保承租方承租該廠房后能正常、安全使用，合同簽訂后租賃期的第一年為免租期，給承租方對(duì)租賃廠房進(jìn)行裝修、維護(hù)、加固。若合同簽訂后，承租方未對(duì)該廠房進(jìn)行維修、裝修、加固，中途退租的，視作為違約處理 。承租方所交納的合同履約保證金不予退還，歸出租方****聯(lián)合社）所有。

租賃年限：10.00年。

合同起止時(shí)間：合同起止日期以合同簽訂為準(zhǔn)。

交易底價(jià)：60000.00 元/宗﹒年。

合同履約保證金：10000元（注：競(jìng)得人交納的交易保證金將在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)按公告約定轉(zhuǎn)為合同履約保證金），合同簽訂后7 天內(nèi)繳納合同履約保證金，拖欠租金30天后沒(méi)收合同履約保證金。

交易場(chǎng)地：網(wǎng)上電子競(jìng)投（**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)）。

產(chǎn)權(quán)情況：有集體產(chǎn)權(quán)證。

租金遞增方式：5年后變租，每5年遞增一次，遞增比例為10.00% 。

二、交易方式

本次項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式競(jìng)投，按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,競(jìng)投每次競(jìng)價(jià)不低于金額1000.00元。

三、報(bào)名流程

(一)競(jìng)投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）。

(二)到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報(bào)名：https://3z.****.cn。點(diǎn)擊【電子交易】查看。

（或者直接點(diǎn)擊網(wǎng)上交易網(wǎng)址：https://3z.****.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do）。

(三)按競(jìng)投公告要求繳納交易保證金，并在網(wǎng)上報(bào)****銀行回單。

四、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)和辦法

(一)報(bào)名時(shí)間：

競(jìng)投意向人可于2024年5月24日上午9:00時(shí)至2024年5月30日下午17:30時(shí)，到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報(bào)名：https://3z.****.cn，點(diǎn)擊【電子交易】進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。

(二)報(bào)名方法：

競(jìng)投意向人可于報(bào)名時(shí)間內(nèi)登錄到https://3z.****.cn網(wǎng)址中的【電子交易】模塊，進(jìn)行用戶登錄，選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并填寫(xiě)報(bào)名相關(guān)資料與上傳保證金回單，完成報(bào)名流程。

（或者直接點(diǎn)擊網(wǎng)上交易網(wǎng)址：https://3z.****.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do）

如未在我網(wǎng)上注冊(cè)的用戶，可在網(wǎng)址中的【電子交易】模塊進(jìn)行用戶注冊(cè)，首次注冊(cè)的用戶在完成網(wǎng)上注冊(cè)填寫(xiě)資料后，需帶****交易中心進(jìn)行身份確認(rèn)審核。待審核通過(guò)之后，電子競(jìng)投的用戶可在【電子交易】模塊中選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名。

五、競(jìng)投保證金

(一)競(jìng)投意向人必須在2024年5月30日17:30時(shí)前按照公告要求的交易保證金金額及****銀行賬號(hào)交納交易保證金；競(jìng)投人支付交易保證金的戶名必須與報(bào)名名稱及實(shí)際參加競(jìng)投人名稱一致。

(二)交易保證金繳納方式: 銀行轉(zhuǎn)賬 。銀行轉(zhuǎn)賬或手機(jī)網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，不接受微信與支付寶轉(zhuǎn)賬形式。

(三)交易保證金金額: 10000.00 元。轉(zhuǎn)賬時(shí)在用途欄、信息欄備注：競(jìng)投交易保證金。

(四)開(kāi)戶行:****銀行****公司****科教城支行。

****銀行戶名:**市****。

****銀行賬號(hào): 440********900000045-1070 （注：賬號(hào)中的“-”不能省略） 。

六、競(jìng)投時(shí)間

請(qǐng)有意向的競(jìng)投人在2024年5月31日10:30時(shí)前登錄到【電子交易】模塊，進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)價(jià)。逾期者后果自負(fù)。

七、競(jìng)投說(shuō)明

合同起止日期以標(biāo)的物實(shí)際交付為準(zhǔn)，本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸**區(qū)中新****聯(lián)合社（出租方）所有。

八、退保證金及沒(méi)收保證金說(shuō)明

1、競(jìng)得人交納的交易保證金將在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)按公告約定轉(zhuǎn)為合同履約保證金。

2、未競(jìng)得人交納的交易保證金將于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易活動(dòng)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息退還。

3、如已經(jīng)確認(rèn)成為競(jìng)得人，但未能按時(shí)與出租方簽訂合同的，將沒(méi)收全部交易保證金。

4、請(qǐng)自行查閱交易公告中的交易內(nèi)容與要求，自查不符合資格者請(qǐng)勿報(bào)名競(jìng)投，以免被沒(méi)收交易保證金。

九、合同簽訂時(shí)間

若競(jìng)得人在2024年6月12日前未與出租方簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。

十、責(zé)任免責(zé)聲明

交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任，交易雙方產(chǎn)生任何糾紛，本交易機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。

十一、聯(lián)系方式

(一)出租方聯(lián)系方式：

資產(chǎn)所屬單位：**區(qū)中新****聯(lián)合社

聯(lián)系人： 鄺先生/李先生

聯(lián)系電話： 139****2077 /139****9552

(二)交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

聯(lián)系電話：****6773

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2024年5月24日