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國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

烏前自然告字[2024]9號-標(biāo)

****政府批準(zhǔn),****決定以掛牌方式出讓1幅地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、擬出讓土地基本情況（見下表）

競買人資質(zhì)條件及要求

中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動。

三、時間安排

（一）公告時間：2024年4月7日起至2024年4月26日止。

（二）網(wǎng)上報名時間：2024年4月7日起至2024年4月26日止。

（三）保證金到賬截止時間：2024年4月26日17時。

（四）網(wǎng)上掛牌時間為：2024年4月26日起至2024年5月5日。

四、數(shù)字證書辦理

申請企業(yè)需準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書（附件二）、企業(yè)公章信息采集表（附件三），（附件下載地址：http://ggzyjy.****.cn/bszn/moreinfo.html）咨詢巴****交易中心，支持線上辦理企業(yè)鎖，咨詢電話：0478-****704，聯(lián)系人：徐潔。

五、獲取掛牌文件

本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見掛牌出讓文件，獲取辦法：

1、登錄“巴****交易中心網(wǎng)站（http://ggzyjy.****.cn/）”，在“交易信息”欄目中點擊“國土**”選擇對應(yīng)項目信息可查看及下載附件；

2、登錄“**自治區(qū)自然**網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://110.****.81:8090/trade-engine/trade/index）”網(wǎng)站，點擊“土地競買”，在對應(yīng)土地**詳情中下載掛牌出讓文件。

六、競買人報名和交納競買保證金

1、系統(tǒng)登錄

本次土地掛牌出讓采用網(wǎng)上競買申請的方式，競買人在報名期內(nèi)插入CA數(shù)字證書使用IE瀏覽器（IE10版本以上）登錄“**自治區(qū)國土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)”點擊預(yù)申購的**；

2、競買申請書填寫

填寫《競買申請書》，填寫完成后點擊“下載簽章文件”按鈕，將簽章文件保存至計算機。

3、在線簽章

點擊在線簽章，進入簽章頁面，將上一步下載的文件打開，點擊窗口中的簽章按鈕。在彈出窗口中輸入CA數(shù)字證書密碼，獲取競買企業(yè)公章。在《競買申請書》的簽章位置點擊簽章。簽章完成后系統(tǒng)會自動覆蓋之前下載好的簽章文件。點擊瀏覽，將簽章文件選定，點擊上傳按鈕將簽章文件回傳至系統(tǒng)。

4、保證金繳納

競買人提交簽章文件后，點擊“選擇銀行”****銀行，系統(tǒng)自動生成保證金交納通知書，競買人按照通知書中指定的保證金子賬號將履約保證金足額交納。交納完成后回到交易系統(tǒng)內(nèi)查看到賬情況，獲取競買資格確認(rèn)書，完成競買申請。

七、網(wǎng)上掛牌報價

1、掛牌報價：**進入掛牌期，競買人插入CA數(shù)字證書登錄“**自治區(qū)國土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，選擇**點擊“競買報價”按鈕進入掛牌出價頁面，按要求選擇增加幅度的倍數(shù)，點擊右下角“確認(rèn)出價”按鈕即可完成報價。

掛牌期內(nèi)競買人可以多次出價，每次報價必須按增價幅度的倍數(shù)報價且高于當(dāng)前最高有效報價。

2、掛牌期確定預(yù)競得人：掛牌期內(nèi)只有一個競買人報價且高于底價確定為預(yù)競得人，報價低于底價不成交。**掛牌期截止后，有兩個以上的競買人參與掛牌報價，系統(tǒng)進入限時競價。

特別提示：競買人須在**掛牌期間進行一次網(wǎng)上有效報價，才有資格參加之后的限時競價環(huán)節(jié)，否則視為自動放棄競買權(quán)。

八、限時競價

1、詢問期：**掛牌期截止后，有兩個以上的競買人參與掛牌報價，系統(tǒng)自動進入四分鐘詢問期，詢問期結(jié)束后，進入限時競價環(huán)節(jié)；

2、限時競價：進入限時競價環(huán)節(jié)的競買人需在系統(tǒng)設(shè)定的倒計時時間內(nèi)進行報價，報價應(yīng)是增價幅度的倍數(shù)，系統(tǒng)以4分鐘倒計時為競價時限，如在4分鐘倒計時內(nèi)有新的報價，系統(tǒng)即從接受新報價之時起重置競價時限，競買人可參加新一輪的報價。4分鐘倒計時內(nèi)無人報價，則在該地塊4分鐘倒計時結(jié)束時自動關(guān)閉競價通道，系統(tǒng)確定當(dāng)前最高有效報價，限時競價結(jié)束。

3、確定預(yù)競得人：限時競價結(jié)束系統(tǒng)判定當(dāng)前最高有效報價是否達到底價，不低于底價的確定為預(yù)競得人；低于底價不成交。限時競價中無人報價的，以掛牌交易截止時最高有效報價為最終報價確定其為預(yù)競得人。

4、預(yù)競得人登錄“**自治區(qū)國土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)”在“個人中心->我的文檔”中打印《國有土地使用權(quán)預(yù)成交確認(rèn)書》。

九、資質(zhì)審查

預(yù)競得人上傳企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件掃描件、法定代表人身份證原件掃描件及《國有土地使用權(quán)預(yù)成交確認(rèn)書》待審。

十、成交確認(rèn)

在資格審查結(jié)束后，根據(jù)審查結(jié)果確定**成交，出讓人與競得人簽訂國有土地使用權(quán)成交確認(rèn)書；

十一、結(jié)果公示

成交確認(rèn)書簽訂后，出讓人在相關(guān)網(wǎng)站發(fā)布成交結(jié)果公示，公示期不少于10天。

十二、其他需要公告的事項：無

十三、咨詢競買聯(lián)系方式

**** 聯(lián)系人：趙琳 電話：0478-****941

**** 聯(lián)系人：郁耀清 電話：0478-****951